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崗位職責：
1.負責提出策劃思路，帶領團隊開展項目前期策劃、與政府進行深入交流對接；
2.負責帶領團隊與政府進行對接并鎖定土地資源，在二級市場上完成項目篩選、商務談判、風險規避并達成收并購目標；
3.制定部門全年投資拓展計劃、土地儲備計劃，完成重點目標城市可進入性分析，確定年度重點拓展方向與重點市場，為部門投資決策提供重要依據；
4.組織目標城市、意向項目市場開發，實地考察、可行性分析，牽頭實施投資測算分析，為項目投資決策提供參考；
5.審核項目整體營銷方案，組織召開方案評審會；審核項目開盤前準備工作；審核項目銷售期季度、月度銷售推廣計劃；
6.組織投資項目合同交底，負責項目公司/分（子）公司的前期組建，包括但不限于組織相關產業策劃、管理模式確定、制度體系建立；協助項目公司/分（子）公司的設立；
7.組織相關項目公司/（分）子公司招商計劃、招商方案以及租賃價格確定等工作；監控相關項目公司/（分）子公司年度/季度推廣方案；
8.指導項目公司開展交付前的聯合檢查及交付準備工作；
9.負責項目建設過程中與股東、外部單位、政府部門的協調、聯系工作。
任職要求：
1.本科學歷及以上，經濟管理、市場營銷、投資學、城市規劃、建筑學、景觀設計(風景園林)等相關專業；
2.具有10年以上房地產市場拓展、項目分析、策劃規劃、景觀、建筑設計等管理經驗；
3.中級職稱或相關執業證書；
4.地產行業TOP30背景，具備萬科、華潤或者長隆、華僑城、恒大等背景優先；
5.熟練掌握國內宏觀經濟政策與形式、行業現狀與發展趨勢等宏觀環境的研究理論與方法，具有豐富的文旅、地產類項目產業策劃、規劃、產品設計、投資測算經驗；具有豐富的一級市場土地獲取經驗與二級市場收、并購經驗；
6.熟悉并高度認同中國交建的發展戰略、企業文化和員工從業守則；
7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關軟件的使用；
8.文字寫作能力強，表達溝通能力強，熟悉公共關系、行為研究相關知識。

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