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崗位職責(zé)：
1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
2.   負(fù)責(zé)物業(yè)運營部營相關(guān)流程及工作標(biāo)準(zhǔn)建立以及貫徹落實，監(jiān)督、管控整個運營實施過程；
3.   負(fù)責(zé)組織物業(yè)運營部年、季、月工作計劃及相關(guān)預(yù)算、經(jīng)營管理工作計劃，并分解任務(wù)進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行；
4.   了解市場經(jīng)濟(jì)趨勢，及時掌控行業(yè)競爭對手經(jīng)營管理動態(tài)，提交各類商情報告，確保公司經(jīng)營管理方針、路線的順利實現(xiàn)；
5.   對運營團(tuán)隊人員進(jìn)行有效地組織、計劃、培訓(xùn)，形成一個有力的工作團(tuán)隊；
6.   負(fù)責(zé)對各子公司運營管理數(shù)據(jù)及各項目各商戶銷售情況進(jìn)行分析；適時提交招商運營調(diào)整改進(jìn)方案，合理、高效調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)及品牌結(jié)構(gòu)。
7、負(fù)責(zé)安排社區(qū)智能設(shè)備的維修保養(yǎng)；
8、管理日常物業(yè)運營的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
   
任職要求：
1、年齡，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)大專或以上學(xué)歷。
2、崗位專業(yè)要求：從事物業(yè)管理5年以上工作經(jīng)驗，其中同等崗位至少2年工作經(jīng)驗；具有獨立編制物業(yè)管理體系的能力；持有物業(yè)管理師證書優(yōu)先；精通物業(yè)費用測算，能獨立編制商業(yè)項目物業(yè)服務(wù)方案。
3、崗位技能要求：熟悉國家及**有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)物業(yè)，熟悉物業(yè)運作模式及管理操作流程。具有ISO9001質(zhì)量體系內(nèi)審員證書。
4、綜合素質(zhì)要求：具創(chuàng)新思維，善于接受新鮮事物，具備較強的管理、組織協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處理能力，工作責(zé)任心及溝通、人際交往能力強。具有良好的情緒控制力，具備良好的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力。
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